Разрешение на строительство

Компания СпецстройПроект предлагает помощь в оформлении разрешения на строительство в Москве и Московской области. Поможем получить разрешительную документацию для нашего или вашего рабочего проекта.

Звоните - предложим лучшее решение в течении дня!

В Москве и по всей России в рамках строительства восстанавливаются старые здания, реконструируются и дорабатываются склады и сооружения, а также комплексы различной направленности. Каждой постройке любого дома или строения, предшествует согласование строительства. Необходимо получить ряд разрешительных документов.
Самый главный документ среди этого ряда – разрешение на строительство. Документ, подтверждающий соответствие проектной документации плану требований земельной делянки.

Для застройщика разрешение на строительство является основным документом, после получения которого, он может смело приступать к реконструкции, возведению и ремонту объектов строительства.

Основания для получения разрешения на строительство в Москве и области

Разрешение на строительство должно иметь под собой основание. Основанием для получения разрешения на строительство являются: пакет бумаг, подтверждающий абсолютное право заказчика или застройщика на пользование земельным участком под строительство. Также необходимо предоставить проектные документы, прошедшие государственную экспертизу в установленном законом порядке. Разрешение строительства выдаётся уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или местного самоуправления.

Этапы согласования строительства

1. Получение первоначальной информации

2. Получение Акта разрешенного пользования участка, действие которого ограничивается одним годом

3. Согласование права строительства соответствующими органами

4. Получение экспертного заключения и разрешения на строительство

5. Получение ордера на организацию работ

6. Регистрирование объекта в соответствующей организации, ввод в эксплуатацию и техническая инвентаризация объекта

К первоначальным данным для согласования строительства относятся:

А. Схемы размещения жилищного и других видов строительства

Б. схемы инженерного обеспечения территорий районов строительства и реконструкции

В. градостроительные планы административных округов, районов

Г. проекты планировки территории

После получения разрешения на строительство в течение десяти дней заказчик или застройщик обязаны сообщить данные о высоте, площади и числе этажей планируемого. Сведения передаются органу, выдавшему разрешение на строительство.

Сроки действия разрешений на строительство

Разрешение строительства действует согласно сроку, который предусматривается проектом. При этом разрешение строительства индивидуального характера имеет срок десять лет. Также по заявлению застройщика, уполномоченный орган имеет право увеличить срок разрешения строительства, если соответствующее прошение было подано не менее чем за два месяца до окончания предыдущего срока действия.

Физическое или юридическое лицо, которые не обеспечили наличие разрешения на строительство, несут ответственность согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях.