Компания "СпецстройПроект" осуществляет проектирование жилых зданий с использованием современных проектных решений и компьютерных программ.
Предоставляются все графические чертежи, расчётная документация, а также трёхмерный эскиз будущего здания. От строительных и муниципальных организаций принимаем заказы на проектирование коттеджных посёлков, таунхаусов и жилищных комплексов.
Наши специалисты выполняют любые стадии проекта: в комплексе и по отдельности. Чаще всего выполняются задачи "под ключ".
Особенности проектирования жилых зданий
Жилые дома должны быть не только безопасными, но и функционально комфортными. В наших проектах это условие соблюдается в обязательном порядке. Мы учитываем пожарные выходы, расположение электроразводки, систему вентиляции и канализации, мусоропровод (для многоэтажных объектов).
При создании строительного проекта важно вывести на первый план практичность жилья. Поэтому строительное проектирование домов выполняется с учётом региональной расположенности. Исходя из этого, даются рекомендации по подбору материалов, достижения конкретного коэффициента теплопотерь стен, а также максимальному повышению технических и экономических показателей эксплуатации помещений.
Для проектирования новостройки учитываются:
- градостроительные тенденции
- сырьевая база
- геологические условия
- энергетические ресурсы и инженерные системы на территории
Этапы проектирования жилых зданий
- Ставятся задачи, которые формируются исходя из желаний клиента.
- Проектируется архитектурный план здания.
- Проектируется строительный план.
- Формируется пакет документов: генеральный план, архитектурный паспорт, АПЗ, конструкторский проект, ситуационный план.
Ведётся работа с заказчиком до тех пор, пока не будет утверждён вид и тип здания, расположение его на местности, внутренняя планировка. Полученное техническое задание корректируется под индивидуальные факторы местности.
Заказчику предоставляется готовый макет здания в 3Dформате, а также в документальных эскизах. На основании проделанной работы клиент видит состав помещений, их площади, расположение, а также детали внешнего вида здания. Удовлетворяющий вариант регистрируется.
В зависимости от этажности и грунтовых условий, полученных на основе анализа местности, мы рассчитываем несущие конструкции (железные, железобетонные, каменные или деревянные). Чтобы добиться минимальных нагрузок на фундамент и опоры, выбираем лёгкий бетон, но с высоким сопротивлением на сжатие, многопустотные изделия, листовую сталь и т.д. При массовых застройках мы рекомендуем сборные бетонные здания, строительство которых не требует больших затрат труда и времени. Если в регионе преобладает тёплый климат, мы делаем упор на монолитные здания. При частном домостроительстве возможны любые варианты: панели, блоки, плиты, каменная кладка, кирпичная и другое. Отдельно разрабатываются условия подключения дома к инженерным сетям.
Преимущества "СпецстройПроект"
- Расчётные данные соответствуют нормам расхода материалов, требованиям Госстандартов, предписаниям, технике безопасности, СНиП.
- Продумывается каждая деталь, чтобы добиться снижения стоимости будущих вложений в застройку.
- Учитывается система унификации строительных материалов в крупнопанельном строительстве, а это снижает суммарные затраты возведения здания на 15-20%.
Творческая инициативность "СпецстройПроект" позволяет сделать жилые дома премиум класса и повысить стоимость продажи жилья от застройщика.
